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租房免驚！信義首創房東出租送凶宅險

匯流新聞網記者李盛雯、胡照鑫／台北報導

現代人買房大不易，努力存夠頭期款之前，只求租到好房子可以安心過日子。其實對房東來說，也擔心房客能不能好好對待房子，要是不幸遇上命案變成凶宅，以後就很難靠收租過日子，現在有房仲業者首創先例，免費提供房東保險安心保障，可以放心當個包租公。

根據信義房屋2017年租賃服務潛在需求調查，發現出租過程中，超過四成的房東對入住後房客管理感到憂心。信義房屋與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」，保障為期一年，讓房東在出租的過程中，免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金，以及最高5萬的清理費用保險金，不僅彌補事故發生時房東出租的憂慮，更針對租賃服務做出差異化。

信義房屋協理王聖憲表示，房仲業界首創的「特定事故房屋跌價補償保險」，就是更周延保障房東權益，要是租屋處成為事故物件，勢必導致房價下跌、衍生後續繁雜的處理成本，為了提供房東更完善的租屋保障，將補償機制制度化，只要是委託信義房屋出租物件成交的屋主，起租日起一年內享有富邦產險「特定事故房屋跌價補償保險」，相關保費由信義房屋支付。

富邦產險表示，住宅租賃市場日益擴增，租賃交易中屋主的最大隱憂即為入住後續房客的管理、收租及住宅修繕，最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。這次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍，一旦發生特定事故，即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金，並限額給付清理費用保險金，包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰行為等費用支出。

信義房屋指出，基於「事前預防」與「完整保障」的設計概念，與富邦產險合作，彌補房東部分房屋實質價值減損，大膽面對出租成交後的任何問題，希望藉由創新服務營造租賃服務差異化，提供屋主更完善的保障。

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新聞照來源：信義房屋

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